У районі залізничної станції Rákosrendező, на площі близько 130 гектарів (1,3 мільйона квадратних метрів), має бути створено новий «центр міста тисячоліття», який піднесе Будапешт до рангу сучасних міст світу, повідомив на прес-конференції в понеділок міністр будівництва та Транспорт Янош Лазар, пише hungarytoday.hu .
За його словами, ведуться переговори з найбільшими світовими девелоперами нерухомості, іноземні інвестори планують розробити ділянку, яка зараз належить державі, приблизно за 5 мільярдів євро. Держава зобов’язалася інвестувати близько 1 мільярда євро в інфраструктуру громадського транспорту, включаючи розширення метро M1 і розвиток приблизно чотирьох-п’яти вузлів громадського транспорту.
В уряді очікують, що міждержавна угода з приватним інвестором, яка регламентуватиме деталі проєкту, може бути підписана в другій половині 2024 року, а сам проєкт може бути завершений через 3-4 роки або до кінця десятиліття.
«Ми б подовжили проспект Андраші. Це створило б найважливішу вісь столиці, центр міста нового тисячоліття після старого, шляхом розвитку станції Rákosrendező», – сказав Янош Лазар.
Ця суміжна ділянка площею 130 гектарів у центрі Будапешта, на межі 13-го та 14-го районів, на даний момент є незаконним сміттєзвалищем, додав він. Уряд запропонував розробку ділянки спільно з приватними інвесторами, зазначив він.
У концепції розвитку територія буде поділена на дві частини. Загалом близько 900 000 квадратних метрів можуть бути розроблені для громадського та приватного використання.
У цій зоні іноземний інвестор розбудує 600-650 тисяч квадратних метрів, включаючи офісні будівлі, квартири та комерційну нерухомість, а ще 250-350 тисяч квадратних метрів буде використано для створення нового найбільшого та найсучаснішого громадського парку Будапешта.
Янош Лазар (на фото) підкреслив, що уряд наполягає на створенні якісних зелених насаджень і очікує набагато більш екологічного будівництва, ніж будь-який попередній розвиток нерухомості.
Решта території, близько 300-350 000 квадратних метрів, як і раніше буде доступна для залізничного транспорту.
«Потрібно буде будувати нову станцію і продовжувати лінію М1», – сказав міністр.
Як він пояснив, уряд веде переговори з деякими з найкращих, найсильніших і найважливіших забудовників у світі, інвесторами, які вже «створили всесвітнє місто з нуля».
