Інтерес до нерухомості в Іспанії з боку угорців зріс за останні кілька років. Більшість угорських покупців зупиняють свій вибір на регіоні Коста-дель-Соль, де вони можуть придбати цілорічну оренду за цінами Будапешта та озера Балатон, пише видання hungarytoday.hu
Деякі з зацікавлених планують оселитися, але більшість просто шукають хороші інвестиційні можливості, розповів Világgazdaság Ласло Чако, керуючий директор угорського агентства Amigo Húngaro, компанії, що спеціалізується на переселенні та купівлі нерухомості в Іспанії.
Минулого року офіційна статистика показала середнє зростання цін на 15% у регіоні Коста-дель-Соль, де нерухомість у найпопулярніших містах, таких як Малага, Бенальмадена та Марбелья, часто розкуповується за лічені години через підвищений попит.
Це дивний місцевий звичай, але навіть при підвищеному інтересі покупців торги не проводяться.
Навіть якщо покупці заплатять більше за виставлену на продаж нерухомість, продавці домовляються з першим серйозним покупцем. На ринку житла, де все частіше діє принцип “хто перший прийшов – той і купив”, щоб укласти вигідну угоду, потрібно добре знати місцеві реалії і постійно бути присутнім на ринку.
Варто пам’ятати про порогові ціни. Сьогодні не варто платити менше 180 000 євро за двокімнатну квартиру, але 130 000 євро – це мінімум, який вам потрібен, якщо ви шукаєте однокімнатну або студію на узбережжі Коста-дель-Соль. Початковий рівень дійсний для всього регіону, але найпривабливішим містом є Малага, яка стала європейською Силіконовою долиною, що приваблює як іспанців, так і цифрових кочівників з усього світу, пояснив Ласло Чако.
Ті, хто шукає довгострокового, стабільного орендаря, також можуть вибирати з безлічі претендентів, оскільки щодня 30-40 кандидатів подають заявки на нове оголошення. Орендарів зазвичай просять сплатити орендну плату за весь рік наперед, яка постійно зростає: від 1 000 євро на місяць у Малазі до 2 000 євро на місяць за квартиру з вітальнею і двома спальнями, що розташована в хорошому місці.
